Жилой комплекс «IQ-квартал» (СиТер)

Многофункциональный сложный комплекс «IQ-квартал» заходит в состав Столичного интернационального деловитого центра «Москва-Сити» (ММДЦ«Москва-Сити»). МФК «IQ-квартал» находится в западной доли ММДЦ в прямой недалекости от основного ядра «Москва-Сити», торгово-развлекательного центра «Афимолл Город», 3 Машинного Кольца.

«IQ Квартал» — многофункциональный транспортный терминал, подключает в себе:

• Здание Терминала с соединенным всеобщим находящийся под землей местом, какое станет применяться для парковки автотранспорта и обеспеченья главного выхода со станции метро «Интернациональная»;

• Пешеходный мост для связи со ТПУ «Город», какой будет передавать с ММКЖД (Высокоскоростной Автотранспортной Системой муниципального пассажирского автотранспорта), какая в возможности гарантирует связь ММДЦ «Москва-Сити» с аэропортами «Аэропорт» и «Аэропорт»;

• Три вышки офисно-гостиничного-апартаментного назначения, включая:

• Башня 1 — 33 этажа;

• Башня 2 — 42 этажа;

• Башня три — 21 этаж.

Всеобщий участок МФК «IQ-квартал» сочиняет 228 тыс. кв. м (участок участка под постройка — 1,83 Га). Апартаменты находятся в Вышке 3 и занимают с 12 по 21 этажи включая.

Всеобщее число апартаментов в составе МФК — 104.

Архитектурно-планировочные решения:

Вышина потолков — 3,1 м, верхние этажи — 4,1 м.

Остекленение — непрерывное окрашенное с фрагментами вентфасадов, учтена вероятность раскрытия окошек практически во всех апартаментах.

Участка апартаментов — от 61,7 до 115,1 кв. м.

Паркинг. В МФК «IQ-квартал» намечается строительство 7 находящийся под землей уровней, из их пятого уровней нужно под автостоянку (716 машиномест), на (-7) находящийся под землей уровне протечет временная 2 основательная линии метро Калининско-Солнцевской ветки ( раскрыта в январе 2014г ) и вдобавок станут протекать временные трех основательные полосы Третьего Пересадочного Контура метро ( изобретение в 2016г ). На (-6 ) и (-пятого ) уровнях будет расположен другой Вестибюль станции «Интернациональная» столичного метрополитена, который будет иметь кроме выхода на свежий воздух, также вывод в нижний ( −1) степень Терминала, который в собственную очередность будет иметь лоджиевую проходную связь с АФИМОЛЛ и Вышками иных Участков ММДЦ «Москва-СиТи».

Техно оснащенность ансамбля:

Лифты и эскалаторы. Нынешние, скоростные и бесшумные лифты и удобные эскалаторы от водящего всемирного изготовителя ThyssenKrupp.

Электроснабжение гарантируется от двух самостоятельных муниципальных питающих станций с механизмом самодействующего включения запаса со стороны напряжения 20кВ и со стороны напряжения 0,4кВ. Гарантированный родник — дизельные электростанции (ДЭС) дают обеспечение кормление систем сохранности и жизнеобеспечения. Учтена система верного электроснабжения (ИПБ) для высокотехнологического оснащения, сентиментального к качеству электроэнергии, и удаление разрыва синусоиды питающего напряжения на период пуска ДЭС.

Нагревание обеспечивается из круговой муниципальной сети, кормящейся от двух независимых источников — от двух областных Теплоэлектроцентраль, что заручает верное теплоснабжение МФК. Для МФК запроектирован Основной Термической Пункт. Отдельные термические пункты, обслуживающие подходящие зоны ступенеобразного теплоснабжения многоэтажных корпусов, располагаются на промышленных этажах объекта. В хорошем качестве отопительных устройств задумываются низенькие напольные металлические радиаторы Kermi (Германия) и вделанные в настил конвекторы Jago (Страна). Любая многофункциональная зона отапливается независимым контуром системы отопления, включая раздельные контуры для отопления зоны апартаментов.

Водоснабжение. Хозяйственно-питьевое и охраннопожарное водоснабжение МФК задумывается от городского главного водопровода. Планом предвидено подчинять прибывающую из городской системы водичку добавочной отделке, дабы гарантировать рослое свойство вода во внутренней системе хозяйственно-бытового водопровода. Добавочная переработка воды будет включать в себя последующие ступени: обезжелезивание, мягчение, дезинфекция солнечным излучением, физиологическая обработка.

Вентиляция и кондиционирование. Проектируемый МФК снабжается машинными системами приточно-вытяжной проветривания и кондиционирования. В апартаментной части ансамбля предусмотрено удобное кондиционирование средством остывания, обогрева, а если необходимо и смачивания приточного вентиляторного воздуха.

Удаление. На −4 уровне комплекса будут расположены камеры мусоросбора, забор из каких будет изготовляться каждый день.

Телекоммуникации. Целый пакет услуг будет предоставлен водящими операторами ВымпелКом и МТС.

Система внешнего и переднего освещения обеспечивает многофункциональную и мнимую образующие.

Земля и молниезащита обеспечивают предохрану людей, оборудования, спостроек Ансамбля от страшного влияния напряжения 20кВ, напряжения 380/220в, ненастных разрядов.

Системы безопасности.

В комплексе предусмотрена система власти доступа, охранно-тревожная сигнализация, а также система видеонаблюдения, какой оборудуются все уровни автостоянки, заезды и выезды на автостоянки, лестницы и лифтовые холлы, коридоры промышленной зоны, периметр объекта и входы в сооружение.

По причине особенности эксплуатации высотных объектов, пристальное внимание в комплексе уделено системам пожарной охраны, какие отвечают абсолютно всем эталонам и общепризнанным меркам, общепринятым в Российская Федерация. Намечается использование последующих систем:

• Система пожарной сигнализации, созданная для ранешнего обнаружения источников пожара, сохранения жизни людей и минимизации убытка в случае его происхождения.

• Система пожарной автоматики, предназначенная для автоматизации управления ансамблем систем пожарной охраны и прочим техническим оборудованием сооружения при пожаре.

• Автоматическое пожаротушение, врождённый охраннопожарный водопровод.

• Система газового пожаротушения.

• Системы противодымной и общеобменной вентиляции.

Автоматизирование и диспетчеризация дает обеспечение самодействующее управление, регулирование, блокировки и защиту от авантюристичных режимов, а также дображивающее управление техническими системами Комплекса.

Расположение